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　　事发当天，王小姐在上班途中接到房东李阿姨女儿的电话，问王小姐能否暂时去宾馆住几天，要将其房间用来办丧事设为灵堂。王小姐一听立马赶到家中，谁知，房东女儿电话中所说的商榷竟是告知之意。房间已被设为灵堂，房屋内停放了老人的棺椁，甚至还有亲属正在吊唁BOB体彩官方app下载。

　　王小姐认为李阿姨严重违约，将其告上法庭，要求解除其与李阿姨间的房屋租赁合同，返还押金及提前支付的租金，并支付违约金、误工费、宾馆费用等，当然还有因此事带来的心理阴影造成的精神损失费，共计4万余元。

　　李阿姨认为，该房屋出租前就是老人BOB体彩生前住房，按照当地风俗，老人去世后必须在该房中停灵数日方可“出门”，自己也是尊而从之，占用仅数天。此事已提前电话告知了王小姐，停灵结束后，自己也会将房屋恢复原状，不会影响王小姐居住，也愿意补偿王小姐宾馆暂住等的必要费用，希望王小姐对本地风俗充分尊重。

　　虽然本案承办法官某种程度上能够理解李阿姨对乡风民俗的遵从，其本身年龄较大，且生活区域传统思想依然占据主导地位，故让老人去世后回生前居住地停灵的行为，确实缺乏法律意识，但并无恶意，也没想到会对李小姐造成如此大的伤害。但作为合同缔约方，契约精神更应遵守。

　　租客王小姐对于其承租的房屋具有合法占有和使用权，租赁合同履行期间，任何人不得侵犯，即使是房东。

　　而李阿姨擅自进入租赁房屋，甚至停放逝者遗体的行为，显然已构成根本违约BOB体彩官方app下载，且将构成一定精神损害，故理应解除合同、并赔偿王小姐相应损失。

　　法官将相关法律规定、本案的诉讼风险和可能结果对李阿姨进行了详细解释。在理解法律规定和对方立场后，李阿姨主动要求与王小姐进行调解。

　　而对王小姐这边，法官也在理解她心理、诉求的基础上，将相关违约赔偿规定、本地习俗、房东心态等进行了耐心解释、沟通，也转达了李阿姨的歉意和愿意赔偿的诚意。

　　在双方心态平和后，法官将双方请到一起共同沟通，终于，在互相理解后，王小姐与李阿姨决定解除合同，双方握手言和。除退还BOB体彩押金、多余租金外，李阿姨当场补偿8000余元，并向王小姐真诚道歉。而王小姐也表示谅解，接受了道歉。

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